Gazeta Podatkowa nr 15 (1056) z dnia 20.02.2014
Zgłoszenie wymiany okien
Zamierzamy wymienić okna w budynku. Czy na takie prace potrzebne jest pozwolenie na budowę albo dokonywanie w starostwie zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia prac?
NIE, jeśli budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie będzie miała miejsca ingerencja w obiekt budowlany (np. powiększenie otworów okiennych).
Jak uważa Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, wymianę okien można zakwalifikować jako "bieżącą konserwację", a nie remont. To rozróżnienie jest istotne, bo prac będących bieżącą konserwacją nie trzeba wcześniej zgłaszać w starostwie. Bieżącą konserwacją są drobne czynności wykonywane na obiektach budowlanych, których celem jest zmniejszenie szybkości zużycia obiektu budowlanego lub jego elementów oraz zapewnienie możliwości ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Zdaniem GINB wymiana stolarki okiennej (i analogicznie - drzwiowej) w budynku - jeśli nie następuje ingerencja w obiekt budowlany polegająca np. na zmianie kształtu lub wielkości otworów okiennych lub drzwiowych - nie stanowi robót budowlanych objętych zakresem Prawa budowlanego. Gdyby natomiast wymiana stolarki wymagała ingerencji w obiekt budowlany, to kwalifikacja prawna takich prac byłaby inna. Będzie to remont (wymagający zgłoszenia) albo przebudowa (wymagająca pozwolenia na budowę). Remontem jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|