Gazeta Podatkowa nr 104 (1145) z dnia 29.12.2014
Procedura przeniesienia pozwolenia na budowę
Zamierzamy zakupić działkę. Dotychczasowy właściciel uzyskał pozwolenie na wybudowanie na niej biurowca. Chcielibyśmy zrealizować tę inwestycję. Czy w takim przypadku konieczne będzie uzyskanie nowego pozwolenia na budowę?
NIE. Po zmianie właściciela działki, dla której wydana została decyzja o pozwoleniu na budowę, w przypadku chęci dalszej realizacji inwestycji przez jej nabywcę, możliwe jest wystąpienie o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę. Na przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę musi wyrazić zgodę strona, na rzecz której przedmiotowa decyzja została wydana, czyli strona, od której Czytelnik nabędzie działkę. Co istotne należy zwrócić uwagę na ważność pozwolenia. Pozwolenie to musi być ważne, a to oznacza, że prace budowlane nie mogły zostać przerwane na okres dłuższy niż trzy lata, lub też w przypadku, gdy prace budowlane nie zostały rozpoczęte, to decyzja musi być ostateczna krócej niż trzy lata od daty złożenia wniosku o jej przeniesienie.
Z wnioskiem o przeniesienie pozwolenia na budowę należy wystąpić do organu, który je pierwotnie wydał. Do wniosku trzeba dołączyć m.in.:
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane złożone przez wnioskodawcę,
- dowód uiszczenia opłaty skarbowej za przeniesienie pozwolenia na budowę (90 zł),
- dowód uiszczenia opłaty za ewentualne pełnomocnictwo (17 zł).
Ponadto wniosek musi zawierać oświadczenie o przejęciu przez podmiot, na który ma być przeniesiona decyzja o pozwoleniu na budowę, wszelkich warunków zawartych w przenoszonej decyzji.
W sytuacji gdy spełnione będą powyższe wymagania organ nie może odmówić przeniesienia pozwolenia (por. wyrok WSA w Warszawie z dnia 18 kwietnia 2008 r., sygn. akt VII SA/Wa 1222/07).
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
| Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|
||||||||||||
|
||||||||||||