Gazeta Podatkowa nr 14 (1159) z dnia 16.02.2015
Termin ważności pozwolenia na budowę
Mamy pozwolenie na budowę wydane ponad rok temu. Na razie jednak nie rozpoczęliśmy budowy. Kiedy musimy to zrobić, żeby nie stracić pozwolenia na budowę?
Czytelnik powinien rozpocząć budowę przed upływem trzech lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna. Należy też pamiętać o tym, aby już z w trakcie budowy nie przerywać jej na dłużej niż trzy lata. Zarówno rozpoczęcie budowy, jak i jej przebieg powinny być dokumentowane wpisami w dzienniku budowy.
Pozwolenie na budowę wygasa, jeśli budowa nie rozpocznie się w ciągu 3 lat.
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem trzech lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż trzy lata. Tak wynika z art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.). Jak stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wyroku z dnia 27 października 2011 r., sygn. akt II SA/Po 430/11, z konstrukcji tego przepisu wynika, iż skutek w postaci wygaśnięcia (utraty) uprawnień zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę następuje z mocy prawa, z upływem wskazanego w przepisie terminu. Ten sam organ, który wydał pozwolenie na budowę, będzie władny do stwierdzenia wygaśnięcia decyzji, na podstawie art. 162 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267 ze zm.). Istotą podejmowanej decyzji w trybie art. 162 § 1 K.p.a. jest potwierdzenie stanu rzeczy zaistniałego wcześniej, co przesądza, że decyzja powyższa ma charakter aktu deklaratoryjnego. Wygaśnięcie decyzji następuje z mocy prawa, zaś rolą aktu deklaratoryjnego jest jedynie stwierdzenie, iż taki skutek zaistniał - stwierdził WSA w Poznaniu w uzasadnieniu wyroku.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
| Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|
||||||||||||
|
||||||||||||