Gazeta Podatkowa nr 43 (1188) z dnia 28.05.2015
Różnica między zapisem zwykłym a zapisem windykacyjnym
Wiele lat temu spisałem testament, w którym zamieściłem kilka zapisów na rzecz bliskich i przyjaciół. Teraz zamierzam napisać nowy testament, a stary anulować. Dowiedziałem się, że można skorzystać także z nowego rodzaju zapisu testamentowego, znacznie skuteczniejszego niż dotychczasowy. Na czym on polega? Czym dokładnie różni się od zwykłego zapisu? Czy może dotyczyć również nieruchomości?
Różnice są zasadnicze. Zapis zwykły nie przenosi własności rzeczy na zapisobiercę, ale przyznaje mu roszczenie, by po śmierci spadkodawcy rzecz (prawo) została na niego przeniesiona przez spadkobiercę. Zaletą takiego zapisu jest to, że może być on zamieszczony w każdym testamencie, w tym również w testamencie własnoręcznym. Przedmiotem takiego zapisu może być dowolna rzecz czy określone świadczenie majątkowe, w tym również własność nieruchomości. Zapis może być uczyniony pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu. Samo zamieszczenie w testamencie wspomnianej "dyspozycji" nie spowoduje, że nieruchomość zostanie "automatycznie" nabyta przez zapisobiercę, a do przeniesienia własności potrzeba aktu notarialnego. Taka umowa będzie musiała być zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy spadkobiercą Czytelnika a zapisobiercą.
Natomiast istota zapisu windykacyjnego sprowadza się do tego, że z chwilą śmierci spadkodawcy (otwarcia spadku) wywołuje on tzw. skutek rzeczowy, tj. następuje "automatyczne" przeniesienie własności przedmiotu zapisu na zapisobiercę. Zapisobierca nie musi zatem domagać się wykonania jakiegoś zobowiązania przez spadkobierców. Uzyskuje od razu z mocy prawa tytuł prawny do zapisanej mu rzeczy. Przedmiotem takiego zapisu może być przykładowo rzecz oznaczona co do tożsamości (nieruchomość, samochód), zbywalne prawo majątkowe czy przedsiębiorstwo lub gospodarstwo rolne. Z uwagi jednak na tak dalekie skutki prawne zapisu, może on znaleźć się jedynie w testamencie sporządzonym w formie aktu notarialnego. Wynika to z art. 9811 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.). Zapis windykacyjny jest bezskuteczny, jeżeli w chwili otwarcia spadku przedmiot zapisu nie należy do spadkodawcy albo spadkodawca był zobowiązany do jego zbycia. Stosując tę instytucję nie powinno się zamieszczać warunków ani terminów.
Maksymalna wysokość taksy notarialnej przy testamencie notarialnym wynosi 50 zł. Jeśli w testamencie zawarty zostanie zapis zwykły, polecenie lub wydziedziczenie, stawka wynosi nie więcej niż 150 zł. Z kolei w przypadku zapisu windykacyjnego stawka jest najwyższa i wynosi 200 zł. Powyższe kwoty to stawki netto, do których należy doliczyć podatek VAT.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo spadkowe:
| Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|
||||||||||||
|
||||||||||||