Gazeta Podatkowa nr 53 (1407) z dnia 3.07.2017
Samowola w związku z budową oczka wodnego
Wybudowałam w ogrodzie duże oczko wodne. Sąsiad, z którym nie mam najlepszych relacji, poinformował o inwestycji nadzór budowlany. Czy to prawda, że powinnam była uzyskać pozwolenie na budowę i dopuściłam się w tej sytuacji samowoli budowlanej?
Wszystko zależy od okoliczności sprawy. W większości przypadków pozwolenie na budowę nie będzie konieczne. W myśl przepisów wspomnianego pozwolenia nie wymaga budowa przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m2. Wynika to z art. 29 ust. 1 pkt 15 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.). Jeszcze do niedawna (do 27 czerwca 2015 r.) przedmiotowe zwolnienie dotyczyło obiektów mniejszych, tj. o wielkości nieprzekraczającej 30 m2.
W obecnym stanie prawnym przydomowe oczka wodne o wielkości nieprzekraczającej 50 m2 nie wymagają również zgłoszenia. Przed nowelizacją inwestor musiał dokonać zgłoszenia zamiaru budowy (w przypadku oczek wodnych do 30 m2), a jeśli tego nie zrobił bądź zaczął budowę, mimo sprzeciwu albo zanim upłynął termin do wniesienia sprzeciwu, popełniał tzw. małą samowolę budowlaną.
Należy pamiętać, że jeśli w przyszłości Czytelniczka zdecyduje się na rozbudowę oczka, a jego wielkość po zmianie będzie miała być większa niż 50 m2, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Do wniosku o pozwolenie należy dołączyć m.in. cztery egzemplarze projektu sporządzonego przez osobę z uprawnieniami budowlanymi.
Budowa przydomowego oczka wodnego do 50 m2 nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|