Gazeta Podatkowa nr 54 (886) z dnia 5.07.2012
Postawienie obiektu niezbędnego do prowadzenia prac budowlanych
Jestem w trakcie budowy domu. Okazało się, że aby kontynuować prace, wykonawca będzie musiał skorzystać ze specjalnych obiektów. Czy na ich postawienie także trzeba uzyskiwać pozwolenie budowlane? Czy tego rodzaju konstrukcje mogą zająć część sąsiedniego gruntu?
Zasadniczo wszelkiego rodzaju roboty budowlane mogą odbyć się po uzyskaniu stosownego pozwolenia na budowę. Od tej zasady przewidziane są pewne wyjątki. Podczas budowy często pojawia się konieczność użycia obiektów niezbędnych inwestorowi do prawidłowego wykonania budowy. Z uwagi na ich funkcję oraz tymczasowy charakter na ich budowę nie trzeba uzyskiwać pozwolenia. Przepis stanowi bowiem, że na budowę obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, pozwolenia nie wymaga się. Stanowi o tym art. 29 ust. 1 pkt 24 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.). Powołana regulacja umożliwia więc budowę wszelkich obiektów, pod tym warunkiem, że będą one użytkowane jedynie czasowo. Oznacza to, że po zakończeniu prac muszą zostać niezwłocznie zdemontowane.
Warto zwrócić uwagę, iż mowa jest o terenie budowy. W orzecznictwie pojęciu "teren budowlany" nadano nieco szersze znaczenie. Obejmuje ono nie tylko działkę, na której realizowana jest inwestycja, ale również teren przyległy do tej działki, jeżeli inwestor ma prawo do jego wykorzystywania w tym celu (wyrok NSA w Warszawie z dnia 20 maja 2003 r., sygn. akt IV SA 2276/01). Często umiejscowienie obiektu pomocniczego na terenie budowy nie byłoby nawet możliwe (z uwagi np. na wielkość działki). Wtedy nie pozostaje nic innego jak skorzystać z sąsiedniego gruntu, ale pod warunkiem wcześniejszego uzyskania zgody właściciela.
www.PrawnikRodzinny.pl - Prawo budowlane:
| Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
|
||||||||||||
|
||||||||||||